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北京南三环的房子是否只有居住的价值?三年内有投资的价值吗?

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匿名用户
[匿名回答]
2/11/2020

首先,南三环欠缺一个明确的定义。南三环以北到南二环,南三环以南到十号线,十号线以南到南四环,都存在明显差异,如果选筹进行到细化的阶段,这三个不同的地段,要分开来算。

南三环优劣并存,不存在“只有居住的价值”。玉林、开阳、西罗园、永外、方庄,二三环中间大多属于老地段和固化地段,相对居住投资都不太优。十号线以北,草桥、角门、马家堡、宋家庄等地都有不错的居住投资相宜标的,但是更西侧的玉泉营和更东侧的成寿寺两侧,环境和地段价值又迅速下跌。而南四环至十号线之间区域,由于地段的原有面貌不同,有例如公益西桥周边有平整的居住区,而马家楼、花乡、大红门肖村等地,要么环境混乱要么没有住宅,存在具体分化的差异。

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