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房屋贷款

办理抵押贷款是不是必须是自己的房产?

爸妈名下有房产,但自己没有房产,是否可以办理抵押贷款
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匿名用户
[匿名回答]
8/5/2021

抵贷不一是可以的!

下面对抵贷不一做个简单介绍:

抵贷不一是指房屋产权人或不动产权利人与贷款申请人不一致的情况,直白一些的说法就是抵押人和借款人不是同一个人。

抵贷不一主要适用于两种情况:一是实际借款人资质不符合贷款要求,需用他人名义贷款;二是借款人名下无资产可贷款,可用他人资产办理抵押贷款。

银行抵押贷款的抵贷不一通常仅限于直系亲属之间,包括父母与子女之间或者和配偶之间。当然也有少数银行是支持非直系亲属之间的抵贷不一,只是要求会更复杂一些。

抵贷不一的情况对抵押人是存在一定的风险,如果当借款人还不上贷款时,房屋产权人的房产会被查封或拍卖,建议在办理抵贷不一的贷款时一定要慎重。


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