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看过2019年的房价收入比,真心觉得累!
时间 2019-06-28
【摘要】房价收入比=地区房屋总价/地区家庭年收入。

今天不少媒体都在报道由诸葛找房提供的一份数据报告,其中给出了各大城市在2019年的房价收入比。小编怀着好奇的心态去凑了个热闹,不过看过之后真心觉得城市生活累!

先解释一下房价收入比:房价收入比=地区房屋总价/地区家庭年收入。房价收入比能简单反映一个地区的房价与收入的情况,衡量当前地区的收入水平以及房价水平,较正常的比值一般在8左右。

了解了什么是房价收入比,再来看看2019年的这个统计数据:

小编在这里就不再累述各种指标了,很多媒体已经详细分析过这些数据,感兴趣的朋友用度娘一搜一大把。就来简单看看结果吧,深圳房价收入比达到了35.9,厦门达到33.21,北京达到31.23,三亚达到29.62,这意味着在这些城市里的人们,按平均收入水平算,要花整整30多年才能买到一套房,而且还是不吃不喝不花销的情况下。如果整个人生,从25岁的时候开始存钱买房,等房子完全属于你的时候都已经55岁了,而如今更多的买房者是采取贷款买房,算算30年的利息,房价整整又翻了一倍,想想就不能好好活着了。

虽然有鞍山才4.29的比值(这让我感到意外,他们应该是生活在一个幸福的地方),但是仍有一半以上的城市超过10,看来我国大部分人民都是处于水生火热中的。

今天看到不少朋友又在讨论,到底近期的房价是涨是跌?我们根据现有的数据来看,房价依然是上涨的,这个在致享融的前几期的文章中也提到过,如果楼市要发生结构性下跌,至少需要出现这些情况:1、供需达到平衡;2、住房观念改变;3、城市结构调整。

但这些情况不可能在短时间形成,所以预计房价依然还得上涨一段时间吧,看来只有将希望放在收入上更靠谱。

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