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北京限购升级,“假离婚”这招不再好使!
时间 2021-08-06
【摘要】《公告》规定,自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。

8月5日,北京市住房和城乡建设委员会印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。《公告》规定,自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。

据了解,在2021年8月5日(含)前,已办理离婚手续,或者是已向民政部门提出离婚申请、正式办理离婚登记时间在政策出台后的,仍按照原政策执行。

离异时间以离婚证登记时间或法院判决、调解时间为准。

夫妻离异前房产套数不符合限购政策规定,是指本市户籍家庭(包括持《工作居住证》家庭、驻京部队现役军官、警官家庭)拥有住房套数2套及以上、非本市户籍家庭拥有住房套数1套及以上。

如果有朋友不清楚以上政策,可以参考以下示例:

1.A和B是京籍夫妻,名下已有两套住房,离婚后,无论如何分配房产,A和B三年内都无购房资格。

2.A和B是京籍夫妻,名下已有一套住房,离婚后,房产由A持有,B可以购买一套住房。

3.A和B是京籍夫妻,名下无住房,离婚后,A和B都可以各自购买一套住房。

4.A和B是非京籍夫妻,名下已有一套住房,离婚后,无论如何分配房产,A和B三年内都无购房资格。

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