北京市
咨询电话:400-800-9871 注册 / 登录
资讯详情
杭州最贵(起拍价1.155亿)法拍房仅一人报名,却最终流拍!
时间 2021-09-07
【摘要】阿里拍卖平台上有套标的名为“杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室住宅房地产”的法拍房开拍,吸引了不少关注者,截止今天拍卖结束,一共有将近6万次围观,1552人设置提醒,但仅1人报名,起拍价与评估价相差4950万!

昨日,阿里拍卖平台上有套标的名为“杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室住宅房地产”的法拍房开拍,吸引了不少关注者,截止今天拍卖结束,一共有将近6万次围观,1552人设置提醒,但仅1人报名,起拍价与评估价相差4950万,不过最终还是因无人出价而流拍!

这套标的自从发布以来,一直受到大家关注,因为该标的的起拍价高达1.155亿元,该起拍价已经超过了杭州此前住宅类法拍房的最高成交价记录——2018年8月,位于南星桥板块的一套阳光海岸跃层豪宅,以约1.1336亿元的总价成交,这个纪录至今未被打破。由此本次拍卖的桃花源西锦园标的被大家称为“杭州史上最贵法拍房”。

根据法拍公告介绍:西锦园位于桃花源南区,杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。室内为200吨纯红木中式精装修,客厅七彩琉璃玄关屏风、整套定制红木家具及红木根雕茶桌茶椅等;餐厅3套红酸枝餐桌椅及红木格子架等;卧室衣帽间及书房全红木定制家具,墙面刺绣墙纸;厨房、卫生间地面铺设大理石,墙面铺设玉石;地下室标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、bose家庭影院;室内全屋智能通风、采光较好,水、电、网络等设施齐全,房屋总体保养状况较好。室外花园为大型苏式园林,种有130多种绿植及大型锦鲤池,包括百年红豆杉及百条日本锦鲤,园林定期维护,绿植状态良好。

这套中式园林别墅有个别名叫“杭松居”,坐北朝南,青砖黛瓦,水榭楼阁。园内分南园、水景园、西园、北园等,种植了130多种花卉和名贵树种,据说当初业主买入这套房子花了6000万元,而装修花了7300万元,历时3年才完成。定制了全屋200多吨的红木家具;入户玄关是绣娘花了3年时间绣制的精美双面苏绣屏风;挑高7米多的客厅内有七彩琉璃玄关屏风,2吨重的金镶玉吊灯以及金丝楠木雕刻的背景墙;偏厅内陈列着四副清代的瓷板画;单是日本雪松一棵就要100万元等等,可见该房产的装修是十分的豪横不凡。

由于本次竞拍阶段为一拍,那么该标的极有可能会进行二拍,按照通常的二拍价格会比一拍低20%的惯例,预计该标的的二拍起拍价会在9240万左右,如果真是如此,与评估价的差价空间就增加到了7260万!

面对如此巨大的捡漏空间,大家猜测一下成交价会是多少呢?

热点法拍房
下一篇
400-800-9871
客服热线
微信客服
扫一扫,下载致享融APP